2021-06-03 21:39:30
FX168财经报社(香港)讯 周四（6月3日），根据总部位于伦敦的房地产代理及咨询商莱坊 (Knight Frank) 最新发布的一份报告，疫情大流行期间住房需求的繁荣，已将全球房价增长推至15年来的最高水平。莱坊的全球房价指数衡量56个国家和地区的平均房价，第一季度同比上涨 7.3%，为2006年第四季度以来的最快增长。莱坊国际住宅研究主管凯特埃弗雷特-艾伦 (Kate Everett-Allen) 表示:“全球房价上涨的一个促成因素是大流行之后对住房需求的大规模重新评估，无论是买家寻求家庭办公室、花园还是只是为了更接近开阔的空间。”她补充说：“在封锁期间，人们对房屋的需求增加了，买家重新[继续阅读]
2021-05-19 23:33:13
FX168财经报社(香港)讯 周三 (5月19日)，英国官方数据显示，3月份英国房价增长的速度，为自金融危机爆发前不久的2007年以来最快。 由于买家急于利用延长至6月底的印花税宽免期，截至3月的一年中，英国平均房价上涨了10.2％，高于截至2月份的9.2%。英国国家统计局表示，这是自2007年8月以来最高的年度增长率。 英国3月的平均房价为25万6000英镑，比2020年3月高出2万4000英镑。而今年2月至3月间的价格上涨了2.1％。 年度价格涨幅中属威尔士和苏格兰最高，英格兰在一年中的房价增加了27万5000英镑（10.2％），威尔士增加了18万5000英镑（11％），苏格兰增加了1[继续阅读]
2021-04-09 17:52:06
FX168财经报社(伦敦)讯 周五（4月9日），最新公布的数据显示英国房产价格再度上升。同时，英国交通部长今日表示，人们可以开始考虑夏季前往海外度假。另外，《金融时报》报道了意大利总理德拉基对于土耳其总统的批评言论。 英国房价再创历史新高 根据一项指数，3月份英国房屋平均价格达到了创纪录的254,606英镑，比上月增长了1.1％。 Halifax表示，在整个英国，房地产价值比2020年3月高出6.5％。这意味着平均价格比全国新冠疫情封锁开始以来的价格高出约15,000英镑。 Halifax董事总经理Russell Galley说道：“在今年年初相对疲软之后，房地产市场在3月份出现了复苏，价格[继续阅读]
2020-09-02 18:56:25
FX168财经报社(伦敦)讯 周三（9月2日）公布的数据表明，英国房价在8月份以16年来最快的速度上涨，强劲的需求将其推升至历史新高。 根据全英房屋贷款协会（Nationwide Building Society）披露的数据，尽管新冠疫情对英国经济造成巨大打击，但英国房价仍在8月份飙升，平均价格达到224,123英镑，为历史最高。英国房价在8月份上涨了2%，为2004年2月份以来最大涨幅。 在过去12个月里，英国房价跳升了3.7%。与此同时，英国整体经济则因空前的封锁政策而处于有史以来最深度的经济衰退当中。另外，在这一年内，英国还曾面临大选带来的波动以及退出欧盟的不确定性。 然而，一系列因素[继续阅读]
2020-08-17 17:37:06
FX168财经报社(伦敦)讯 据英国媒体周一（8月17日）报道，地产网站Rightmove最新公布的数据表明，7月份英国地产销售额超过370亿英镑，成为英国房产市场10年来最繁忙的月度。 房产成交量的这一高峰紧随英国解除在新冠疫情中的房产交易暂停。同时，7月份英国财政大臣曾宣布消减印花税，也是促进更多交易的因素之一。对比来看，2019年7月份，英国房产市场成交250亿英镑。 在此热潮中，7月份的英国房价也创下历史新高。Rightmove表示，英国房产的平均问价在8月份为319,497英镑，比7月份的320,26英镑降低了0.2%。 英国部分地区房价在8月份继续上升，这包括苏格兰、威尔士、约克[继续阅读]
2018-09-14 21:09:35
FX168财经报社(香港)讯 英国央行行长卡尼日前对英国内阁表示，在无协议退欧的情况下，英国房价可在未来三年内下跌35%。 卡尼称，如果英国以无协议的形势退出欧盟，房贷利率的显著上升可能令英国房产市场受到重击。他是在周四（9月13日）向英国内阁成员就英国无协议退欧情况下情形做简报时发表此番言论的。 卡尼设想了三种场景，其一是英欧双方达成协议框架，其二是达成部分协议，其三是完全无协议。 对于最后一种情况，卡尼预期英镑会由此大跌，推升利率和通胀，并导致房贷公司将更高的风险溢价转嫁给购房者。 卡尼还警告，在这种最糟糕的设想场景中，英国失业率会上升，1994年以来移居国外者将首次超过移民者。卡尼说，[继续阅读]
2018-03-12 17:37:39
FX168财经报社(香港)讯 英国地产数据分析公司Acadata周一（3月12日）公布的调查结果称，伦敦房价正以金融危机以来最快的速度下跌。 Acadata的报告显示，英国首都——伦敦1月份平均房价为593,396英镑，同比下跌2.6%，跌幅为2009年8月以来最大。 伦敦西南部的旺兹沃思区（Wandsworth）表现最差，房价环比下跌2.5%，同比下跌14.9%。萨瑟克区（Southwark）房价也比去年同期下跌了12.2%。 但一些伦敦地区房价也比去年有所增长，比如北部的布伦特（Brent）房价就同比上升了8.5%。 Acadata的报告与其它房价指数类似，显示出伦敦房价的持续下跌。 此[继续阅读]
2018-03-09 00:30:20
FX168财经报社(香港)讯 周四（3月8日），英国最大地产中介Countrywide股价暴跌两成，该公司当日公布的2017年财报显示其表现不佳。 该公司发表的声明标题为“令人失望的一年”，称其在2017年亏损了2.081亿英镑，2016年曾盈利1750万英镑。 这一亏损主要源自于销售和租赁业务的低迷。其售出房屋数量减少了20%。同时，该公司也声称缺乏策略、成本上升和糟糕的财务管理导致了这一结果。 在此之前，英国皇家特许测量师协会公布的报告也显示英国房产市场的不良状况，新注册的买家数量连续第11个月下降。 Countrywide执行主席Peter Long称，公司希望通过建立行业专长来扭转业[继续阅读]
2018-02-20 00:50:21
FX168财经报社(香港)讯 Rightmove周一（2月19日）公布的数据显示，英国房价在2月份上涨了0.8%，均价升至30万英镑。 同比来看，房价增长了1.5%，涨幅高于1月份的1.1%。 调查发现，除西南部地区，2月份所有英国地区新挂牌房屋价格均有所增长。同时，受伦敦同比降低1%的拖累，全英房价同比增长率停滞在1.5%。 Rightmove总监Miles Shipside表示：“尽管对于新卖家来说，问价在新年伊始上浮实属正常，但相比2017年同期，市场情绪更为乐观。” “政治经济不确定性超出卖家控制范围，但他们的问价仍然可控，总体来讲，他们并不急功近利，问价也算不上过高。本月0.8%的[继续阅读]
2018-02-07 21:01:28
FX168财经报社(香港)讯 根据Halifax周三（2月7日）发布的数据，英国房价在1月份意外下跌。 数据显示，1月份英国房价比12月份下降了0.6%，12月份曾下跌0.8%，预期为上涨0.2%。 同时，1月份当季，房价同比上涨2.2%，较12月份2.7%的涨幅放缓，为去年7月份以来最低，此前经济学家曾预期上涨2.4%。 Halifax总经理Russell Galley说道：“我们看到英国房价月度降低，同时季度增长率减弱。尽管11月份之前的三个月内，雇佣水平增长了10.2万，但家庭财务仍然随着通胀涨速高于薪资而承压。另外，现在还未看到英国政府11月份宣布的减免首次购房者印花税政策的效果。”[继续阅读]
2018-01-25 19:16:04
FX168财经报社(香港)讯 周四（1月25日）公布的数据显示，上个月英国抵押贷款批准件数低于预期，跌至2015年1月以来的低位。 根据英国金融协会（UK Finance）公布的信息，12月份英国共计批准3.61万件房贷，比11月份的3.9万件明显下降，亦低于预期的3.98万件。 2017年四季度，英国净抵押贷款总量同比减少3%，但12月份净抵押贷款金额同比上涨了1.2%至202亿英镑。 2017年，企业借贷适度上升了1.2%，主要来自于制造业借贷的增加，建筑业和地产相关领域借贷则有所收缩。 英国金融协会个人财务部主管Eric Leenders说道：“12月份对于抵押贷款来说通常是相对平淡的[继续阅读]
2018-01-18 19:00:10
FX168财经报社(香港)讯 周四(1月18日)，英国最大的房地产经纪公司Countrywide股价暴跌18%，该集团警告称，在第四季度“令人失望”的业绩之后，利润将低于预期。 该公司的品牌包括Hamptons、Bairstow Eves、Taylors和Gascoigne-Pees，该公司在去年11月警告称，房屋销售市场面临挑战，将相较2016年下滑。该公司现在预计全年收入将下降8.8%。 2017年，Countrywide损失了约32%的市值。而今天，对该公司来说将是自2016年6月英国脱欧公投以来最糟糕的一天。 Countrywide预计全年利润将约为6500万英镑，比分析师预测的83[继续阅读]
2018-01-17 21:06:21
FX168财经报社(香港)讯 据报道，最新的研究表明，伦敦继续蝉联欧洲住房最贵城市。 咨询公司ECA International周三（1月17日）公布的数据显示，在伦敦最繁华的地段，一栋不带家具的三卧住房平均月租为5,398英镑，而欧洲的均价1,705英镑。 在巴黎，租房成本大约是伦敦的一半，为2,747英镑，阿姆斯特丹还要低些，为2,632英镑每月。 就是与本国租客相比，伦敦人为住房付出的金钱也要多得多——全英其它地区的租房均价为1,427英镑。 ECA International的Alec Smith称，曼彻斯特、爱丁堡和格拉斯哥是去年英国房租上升最快的区域。受挫于原油和天然气产业下行的[继续阅读]
2018-01-11 18:30:31
FX168财经报社(香港)讯 根据英国最大抵押贷款借贷商在周四（1月11日）公布的数据，2017年英国房价上升最快的地区为东米德兰地区和威尔士地区。 Halifax称，二者房价在去年均上涨了8%。另外，西米德兰地区和西南部地区的房价也分别上升了5%和4.9%。往年房产市场最为火爆的伦敦今年却表现低迷，房价仅上涨了1%，涨幅为六年来最低。苏格兰地区和北爱尔兰地区的房价则分别下降了0.2%和5.6%。 本周，Halifax还公布了英国整体房价于2017年上涨了2.7%，比2016年的涨幅减半。 其中四个地区的房价甚至低于十年前，这四个地区为：北爱尔兰、苏格兰、英格兰北部和威尔士。 以十年为期，伦[继续阅读]
2018-01-08 18:50:06
FX168财经报社(香港)讯 Halifax周一（1月8日）公布的数据显示，英国房价在去年12月份意外下跌。 当月，英国住宅均价下跌了0.6%至225,021英镑，四季度同比增长率由前季的3.9%下滑至2.7%。 许多专家都预测英国房产市场会进一步放缓，令英国房价今年增长率仅达1%，若将通胀因素考虑在内，则实际下降。伦敦房价被预期继续下滑，过去十年来大涨70%的势头惨遭扭转。 地产咨询公司Regency Residential总经理Chris Taylor表示：“市场的下跌主要是来自于对伦敦房产的担忧，在多年的飙升后，诸如曼彻斯特、布里斯托和伯明翰之类的城市房价都突破了历史纪录。” 另一家英[继续阅读]
2018-01-02 19:33:43
FX168财经报社(香港)讯 根据英国银行Halifax周二（1月2日）发布的报告，2017年英国房产最热的地区不在伦敦，而在科茨沃尔德（Cotswolds）的一座温泉小镇——切尔滕纳姆（Cheltenham），该地区的房价涨幅达到英国平均涨幅的近五倍。 切尔滕纳姆的平均房价在2017年由277,118英镑上涨了13%至313,150英镑，而英国全国的平均涨幅是2.7%。 切尔滕纳姆因其每年举行的马术节和优美如画的建筑而闻名。该城镇每年还会举行许多音乐节和文学节，也隶属英国的“法定特殊自然美景区”（Area of Outstanding Natural Beauty）。 同时，英国另外两座海[继续阅读]
2017-12-28 19:56:12
FX168财经报社(香港)讯 英国地产网站Zoopla周四（12月28日）公布的数据表明，虽然面临不确定性，英国房价今年内仍然上升了3.5%，但伦敦和东南部地区涨速放缓。 英国住宅在今年内平均价格上升了9,652英镑，即每天上涨28英镑。在今年1月1日至12月12日之间，英国房产市场总价值已达到8.3万亿英镑。 但伦敦和英国东南部地区的房价增长落后，仅分别上升了0.7%和2.2%，相比之前数年形式扭转，也拖累全英涨幅由去年的7.3%回落。 Hoopla发言人Lawrence Hall说道：“2017年于英国地产市场而言是难以预测和风格迥异的一年。退欧和今年6月份的大选带来不确定性。但房价则继[继续阅读]
2017-12-18 20:35:40
FX168财经报社(香港)讯 最新发布的数据显示，英国房产市场持续放缓，令挂牌住宅的屋主不得不忍痛降价出售，平均问价削减25,562英镑。 英国地产网站Zoopla发布的数据显示，约有三成（35%）英国住房卖家通过降价来确保售出。最大的降价来自于蒂斯河畔斯托克顿（Stockton-on-Tees）地区，平均减价8%。 在伦敦，40%的挂牌房产都有所降价，7月份时这一比例为37%。知名富人区肯辛顿－切尔西区继续成为住房“打折”最多的地区，平均降价接近13万英镑。 Zoopla的Lawrence Hall称，市场上降价销售房屋数量的增多对首次购房者是个好消息。往年这个时候英国房产降价水平都会升高[继续阅读]
2017-12-11 17:57:30
FX168财经报社(香港)讯 周一(12月11日)，英国最大的房地产交易网站Rightmove预计，2018年英格兰和威尔士的房价将上涨1%，但伦敦房价将进一步下跌。 该房地产网站在其年度市场报告中预测，英国中小价值房屋的价格将会上涨，而伦敦房价将下跌2%，两者恐难互相抵消。 Rightmove表示，英格兰或威尔士的家庭住房平均要价为302，865英镑 ，- 11月下降了2.6%，但比一年前高出1.2%。 报告称，预计中1%的2018年增幅，将是自2011年增长0.8%以来的最低年增幅。 该网站分析人士称，他们预计明年首次购房者青睐的典型住宅(两房及以下)的价格，将上涨3%。 该网站还表示，[继续阅读]
2017-12-07 19:05:31
FX168财经报社(香港)讯 周四(12月7日)，英国最大的贷款银行Halifax的数据显示，英国房价的增长仍在放缓。 该行表示，截至11月底的一年中，平均价格上涨了3.9%，低于10月份的4.5%。 该行警告说，长期来看，随着工资跟不上通货膨胀的步伐，经济增长可能会进一步放缓。 上周，Halifax的竞争对手Nationwide表示，过去一年英国房价只上涨了2.5%，低于普遍的通货膨胀率。 （英国房价同比增长走势图，来源：FX168财经网、BBC） 根据消费者物价指数(CPI)，到10月份，生活成本上升了3%。 Halifax社区银行董事总经理Russell Galley表示:“供求失衡[继续阅读]