2024-02-22 04:34:14
FX168财经报社(北美)讯 上周抵押贷款利率飙升至12月初以来的最高水平，严重打击了抵押贷款需求。根据抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association）经季节性调整的指数，与前一周相比，总申请量下降了10.6%。贷款余额符合要求（766,550美元或以下）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.87%上升至7.06%，首付20%的贷款的点数从0.65（包括发起费）上升至0.66。“上周抵押贷款利率回升至7%以上，此前有消息称1月份通胀回升，使近期降息的希望黯淡。”MBA首席经济学家Mike Fratantoni在一份新闻稿中表示。与前一周相比，上周住房贷款[继续阅读]
2024-01-24 04:42:14
FX168财经报社(北美)讯 美国总统吹捧制造业复兴。然而，经济指标显示，美国制造业进入了黑暗时代。房屋销售也不容乐观。（彼得·希夫，来源：DMCC）华尔街大鳄彼得·希夫在他最近的播客中解释道:“制造业是一场彻底的灾难。事实上，我们在本周晚些时候得到了费城联邦储备银行制造业指数。这个指数原本预计是-6.7，但实际公布为-1.6。而上个月的数据（最初报告为-10.5）被修正为-12.8。”彼得指的是费城联储制造业指数，该指数追踪商业活动的变化，比如雇佣了多少人，新订单率，以及企业为商品支付和接收的价格。负值表明经济收缩。彼得表示1月份的数据黯淡无光。“这是该指数连续第五个月为负值，在过去20个月[继续阅读]
2023-11-28 03:01:30
FX168财经报社(北美)讯 周一(11月27日)，美国公布的10月成屋销售价格和11月达拉斯联储商业活动指数均跌至负值，分别下跌17.6%和19.9，进一步凸显出加息的影响。美市盘中，美元指数下跌，美股三大股指升跌不一，现货黄金突破2010美元关口。美国10月份新屋销售下降，此前该数据被向下修正，原因是居高不下的抵押贷款利率打压了需求。美国政府周一公布的数据显示，上个月新建单户住宅购买量折合成年率下降5.6%，至67.9万套。这一增速低于彭博社对经济学家调查的所有预期。（图源：彭博社）尽管有所下降，但新房销售在过去一年总体上一直在上升，因为借贷成本上升阻碍了房主搬家。即便如此，在承受能力危机[继续阅读]
2023-07-26 23:02:21
24K99讯 随着美国国债收益率和美元下滑，金价周三(7月26日)走高。眼下，投资者等待美联储的最新利率决定和货币政策计划的线索。美国6月份新屋销售出现4个月来的首次下降，表明高借贷成本和高房价正在抑制市场的势头。美国商务部周三公布，6月新屋销售下降2.5%，经季节调整后折合成年率为69.7万套。5月份的销售量被修正为71.5万套，市场普遍预期6月销量将降至72.6万套。（图源：彭博社）然而，与2022年6月相比，今年新屋销售增长了23.8%，当时美联储开始了激进的紧缩周期。房价方面，该报告称，2023年6月售出的新房销售价格中位数为415,400美元。与此同时，平均售价为494,700美元。[继续阅读]
2023-06-28 05:14:15
24K99讯 在美国公布强劲经济数据后，金价周二(6月27日)承压下挫，交易商押注美联储主席鲍威尔的讲话，以及可能提供未来升息线索的更多数据。美市尾盘，现货黄金收报1913.53美元/盎司，下跌9.56美元或0.50%，日内最高触及1930.69美元/盎司，最低触及1910.80美元/盎司。（现货黄金日线图，来源：FX168）COMEX 8月黄金期货收跌0.52%，报1923.80美元/盎司。 COMEX 10月黄金期货收跌0.52%，报1943.00美元/盎司。在现货黄金下跌之际，其他现货贵金属升跌不一：现货白银收升0.29%，收报22.851美元/盎司；现货铂金收跌0.04%，报926.[继续阅读]
2023-06-28 00:49:28
FX168财经报社(北美)讯 周二(6月27日)，美国公布的耐用品订单、房价指数、新屋销售以及咨商会消费者信心指数等数据总体上表现强劲，不过美元指数却维持跌势。在美元下跌之际，继近日大跌之后人民币强势反弹。中国央行设定的人民币汇率中间价连续第二天高于市场预期，与此同时中国国务院总理李强说5%经济增长不放松。欧洲方面也传来了新消息，欧洲央行官员哈萨克周二在葡萄牙辛特拉表示，央行可能在7月后继续升息。欧洲央行行长拉加德周二也在辛特拉发表讲话，称“政策需要一次又一次的会议决定，必须保持数据依赖”。股市方面，美国股市在大型科技股的带领下走高，其中纳斯达克指数涨幅达1%。美国数据总体表现强劲 衰退得以[继续阅读]
2023-06-27 22:35:28
24K99讯 周二(6月27日)，随着美国5月新屋销售和消费者信心指数超过预期，金价跌至新低。美国商务部周二公布，上月新屋销售飙升12.2%，经季节调整后折合成年率为76.3万套。市场普遍预期5月销量为67.5万套。4月份的销售数据从68.3万套下调至68万套。按年率计算，新屋销售较去年5月63.6万套的预估增长了20%。房价方面，上个月新屋销售价格中值为416,300美元，均价为487,300美元。截至5月底，待售房屋库存为428,000万套，按目前的销售速度计算，相当于6.7个月的供应量。有评论指出，里奇蒙德联储的最新调查显示，6月份制造业活动保持相对平稳。制造业指数从5月份的-15上升[继续阅读]
2023-06-20 22:51:34
24K99讯 随着美国交易员结束了为期三天的周末，黄金价格周二(6月20日)下跌。上周，由于美联储维持政策利率不变，但暗示未来将进一步加息，黄金价格小幅回落。美国5月新屋开工总数意外飙升至一年多高点，营建许可增加，表明住宅建设正在改善。政府周二公布的数据显示，新屋开工年率增长21.7%，至163.1万户，为2022年4月以来的新高。经济学家此前预计新屋开工将小幅下滑0.8%左右。这些数字是经过季节调整的。新屋开工连续第二个月开工上升，且创下去年4月以来的最高水平，当时新屋开工达到180万套。今年春季建筑业的激增是由中西部地区带动的。5月份单户和多户住宅建设均有所上升。潜在购房者的强烈兴趣正在[继续阅读]
2023-05-24 02:53:54
FX168财经报社(北美)讯 周二(5月23日)，美国政治和宏观经济数据呈现喜忧参半的背景。Markit美国服务业指数从4月份的53.6升至5月份的55.1，达到13个月高点；Markit美国制造业指数下滑至50这一荣枯线下方。与此同时，美国商务部的数据显示，新屋销售增长4.1%，但美国5月里奇蒙德联储制造业指数为-15，远低于预期和前值。债务上限谈判方面，美国总统拜登和众议院议长麦卡锡举行了会谈，没有达成协议，但拜登和麦卡锡的语气有些乐观。此外，美联储主席鲍威尔抵达华盛顿，与众议院民主党议员举行会议的消息也引发了市场关注。美国数据喜忧参半 债务上限谈判和鲍威尔也传来新消息标准普尔全球(S&[继续阅读]
2023-05-23 22:37:28
FX168财经报社(北美)讯 周二(5月23日)，美国公布的经济数据集表现良莠不齐，美国债务上限谈判也传来一则消息，黄金短线急升。美国商务部周二公布，上月新屋销售增长4.1%，经季节调整后折合成年率为68.3万套。市场普遍预期4月销量为66.3万套。3月份的销量从68.3万套下调至65.6万套。按年率计算，新屋销售较去年4月61.1万套的预估增长11.8%。房价方面，上个月售出的房屋的销售价格中位数为42.08美元，平均价格为50.1万美元。截至4月底，待售房屋库存为43.3万套，按目前的销售速度计算，相当于7.6个月的供应量。与此同时公布的另一项数据显示，美国5月里奇蒙德联储制造业指数为-[继续阅读]
2023-04-26 01:34:14
FX168财经报社(北美)讯 周二(4月25日)，美国最新公布的新屋销售与咨商会消费者信心指数等数据表现良莠不齐。与此同时，美国财长耶伦就债务违约的影响发出警告。美市盘中，美元指数持续攀升并逼近102关口；美股三大股指下挫，其中道指下跌超300点；现货黄金在跌破1980美元关口之后自低位反弹。数据表现良莠不齐美国3月份新屋销售意外增长至一年来的最高水平，表明抵押贷款利率的放松正在帮助房地产市场找到一些立足点。美国政府周二公布的数据显示，美国3月新屋销售总数年化环比增长9.6%，至68.3万套，高于2月份下修后的62.3万套，预期中值为63.2万。（图源：彭博社）在当前的房价环境下，许多房主都[继续阅读]
2023-04-25 22:41:20
24K99讯 现货黄金周二(4月25日)走低，美元走强令金价承压，但金价仍维持窄幅交投。眼下，投资者正关注本周公布的美国经济数据，以寻找有关美联储利率计划的暗示。美国3月份新屋销售意外增长至一年来的最高水平，表明抵押贷款利率的放松正在帮助房地产市场找到一些立足点。美国政府周二公布的数据显示，美国3月新屋销售总数年化环比增长9.6%，至68.3万套，高于2月份下修后的62.3万套，预期中值为63.2万。在当前的房价环境下，许多房主都不愿把自己的房子挂牌出售，因此越来越多的潜在买家转向了新房市场。住宅建设的稳定将有助于支撑库存，尽管目前的供应仍然有限。建筑商正在利用激励措施和降价来提高人们的负担[继续阅读]
2023-01-20 23:38:52
FX168财经报社(北美)讯 美国12月成屋销售下滑至10多年来的最低水平，在抵押贷款利率迅速飙升的背景下，这是美国住房市场有记录以来最糟糕的一年之一。根据美国全国房地产经纪人协会的数据，12月份二手房的销售额比上个月下降了1.5%。截至今年年底，经季节性调整的年化销量为402万套，比2021年12月下降了 34%。这是自2010年11月以来的最低增速，当时该国正在艰难应对由次级抵押贷款问题引发的住房危机。全年总销售额比2021年下降了17.8%。创下2008年以来最大跌幅。美联储数十年来最激进的紧缩行动导致抵押贷款利率在2022年飙升至20年来的最高水平，许多潜在买家被排挤出局。Real[继续阅读]
2022-11-19 02:53:09
FX168财经报社(北美)讯 周五(11月18日)，美国公布的10月房屋销售和咨商会领先指标均表现不佳，其中后者连跌8个月，表明经济可能已处于衰退。尽管如此，美联储官员的言论依旧偏鹰，波士顿联储主席柯林斯周五表示，加息75个基点仍在讨论之列。受此影响，美元指数持续反弹，美股走势低迷，而原油市场日内跌势尤为猛烈，美国WTI原油一度大跌逾5%。美国已处于经济衰退之中？美联储官员鹰声不断经济数据方面，美国最新公布的两项数据均表现不佳：10月份，美国房屋销售连续第9个月下滑，因利率上升和通胀飙升令买家持观望态度。全美房地产经纪人协会的数据显示，9月至10月成屋销售下降5.9%。这是除了在新冠疫情开始[继续阅读]
2022-10-27 01:06:55
FX168财经报社(北美)讯 周三(10月26日)，加拿大央行意外宣布仅加息50个基点，低于市场预期的75个基点。与此同时，由于近期公布的美国经济数据表现不佳且“新美联储通讯社”上周五暗示美联储将考虑放缓加息步伐，市场开始预期美联储也将做出鸽派转向，押注12月议息会上加息50个基点的可能性更大。受此影响，美元指数下挫至110关口下方，美股和现货黄金上扬。美国数据再又传坏消息 加拿大央行率先开始放缓加息美国商务部周二公布，9月份美国新屋销售经季节调整后折合成年率下降10.9%，至60.3万户，低于上月修正后的67.7万户。这一下滑逆转了8月份的大幅增长，8月份新屋销售增长24.7%，至67.7[继续阅读]
2022-10-26 22:52:02
24K99讯 周三(10月26日)，美元走软和美国国债收益率下降推动黄金价格升至近两周以来的最高水平。受美联储小幅加息预期推动，金价延续了前一交易日的涨势。美国商务部周二公布，9月份美国新屋销售经季节调整后折合成年率下降10.9%，至60.3万户，低于上月修正后的67.7万户。这一下滑逆转了8月份的大幅增长，8月份新屋销售增长24.7%，至67.7万户。接受《华尔街日报》调查的分析师此前预计9月新屋销售为59.3万户。新屋销量低于2020年8月104万套的峰值。与去年同期相比，新屋销售量仍然下降了17.6%。有机构点评称，美国9月份新屋销售大幅下滑，部分扭转了8月份的增幅，原因是抵押贷款利率[继续阅读]
2022-08-24 05:22:38
24K99讯 随着美元和美国国债收益率在美国疲弱企业活动数据公布后下滑，金价周二(8月23日)强势上涨，扭转了连续六个交易日下跌的势头。美市尾盘，现货黄金收报1747.65美元/盎司，上涨11.56美元或0.67%，日内最高触及1754.01美元/盎司，最低触及1730.69美元/盎司。（现货黄金日线图，来源：FX168）COMEX 12月黄金期货收涨12.8美元，涨幅0.73%，报1761.20美元/盎司，终止6日连跌。在过去六个交易日中，金价不断下滑，周一触及1727.01美元，为7月27日以来最低。美国8月私营部门商业活动连续第二个月萎缩，降至18个月来的最低水平。数据显示，美国8月M[继续阅读]
2022-08-24 00:58:24
FX168财经报社(北美)讯 周二(8月23日)，美国公布的新屋销售以及制造业和服务业PMI数据均表现疲弱，暗示经济前景不容乐观。数据出炉之后，美元指数大幅下挫，黄金和原油强势上涨，美股三大股指小幅下跌。美国7月新屋销售跌至六年半低点，因抵押贷款利率持续高企和房价进一步削弱经济承受能力。美联储为抑制通胀而大幅加息的举措，对房地产市场的打击最为严重。美国商务部周二发布的报告为一系列疲弱的楼市数据增添了新的一笔。7月新屋销量环比大降12.6%，经季节调整的年化总数为51.1万户，为2016年1月以来的最低水平。6月销量从此前报告的59万户下调至58.5万户，预期57.5万户。（图源：FX168）[继续阅读]
2022-08-23 22:46:05
24K99讯 黄金周二(8月23日)强势上涨，结束了自7月初以来持续时间最长的下跌，而白银价格则有望打破6连跌势头。美国最新公布的数据显示，7月新屋销售总数年化51.1万户，创2016年1月以来新低，预期57.5万户，前值59万户；美国7月新屋销售年化月率为-12.6%，预期-2.50%，前值-8.10%。（图源：FX168）美国新屋销售总数年化数据今年出现第六次下滑，创下2016年初以来的最低增幅，延续了由借贷成本高企和需求回落推动的长达数月的房地产市场恶化景象。7月份的销售下滑是房地产市场在高房价和借贷成本上升的重压下不堪重负的最新例证。建筑业放缓，购房申请减少，更多买家退出交易。随着需[继续阅读]
2022-05-25 01:32:55
FX168财经报社(北美)讯 周二(5月24日)，美国公布的5月Markit制造业和服务业PMI初值、5月里奇蒙德联储制造业指数以及4月新屋销售数据均表现不佳。数据公布之后，美联储在9月份加息50个基点的预期有所降温。尽管如此，美股抛售潮在短暂的停歇后再度席卷而来，道指下跌超300点；美元指数自20年高点进一步回撤，而欧元则受益于欧洲央行的鹰派声音而上涨；随着美元和美债收益率回落，现货黄金日内强势上涨，逼近1870美元关口。 日内公布的数据显示，美国5月Markit制造业PMI初值为57.5，创3个月新低，符合预期，但低于前值的59.2；美国5月Markit服务业PMI初值为53.5，创4个[继续阅读]